“你看我们培育的秀珍菇很大朵，一个菌包足有1.5斤重。长出来的秀珍菇品质好、口感鲜甜，零售价可达8元/斤。”永固镇人大主席黄嫦妮捧着一株秀珍菇介绍道，今年6月底，永固镇结合本地农业发展需求，将联安村小学升级改造成秀珍菇培养基地，依托省农业科学院技术支撑，出菇率达99%，实现闲置资产与特色农业有效融合，为当地农业产业发展开辟新路径。

改造前

改造后

在岗坪镇沙腾村，一所闲置小学也迎来“变身”。岗坪镇依托当地丝苗米产业优势，引入顺德区驻怀集县帮扶工作组投资180万元、企业自筹350万元，盘活改造沙腾村小学，建成丝苗米三产融合产业园配套基地与米粉生产厂区，形成了集种植、加工、销售于一体的全链条发展模式。据测算，项目投产后，每年可为村集体带来4万元租金收入，持续壮大村集体经济实力，使村民们切实享受到产业发展带来的红利。

闲置校舍的成功改造，是怀集县盘活闲置资产的一个缩影。今年来，怀集县围绕“产业配套、民生服务、文旅融合”三大乡村核心需求，精准施策、多元协同，改造优化乡村闲置校舍，让其成为乡村致富的“金钥匙”。

盘活闲置厂房，是优化资源配置、激发县域经济活力的关键一招。为推动低效和闲置厂房“变废为宝”，怀集县将盘活闲置厂房作为优化资源配置、激发发展活力的重要抓手，以资源盘活实效绘就产业兴、就业稳的生动图景。

在大岗镇大岗村，怀集佳康玩具有限公司的生产车间内，6条崭新生产线整齐排布，其中3条已全速运转。工人们正忙着组装、粘贴、质检等工序，车间内一派热火朝天的生产景象。“工厂从8月初洽谈到9月9日正式开业，仅用一个多月就完成了落地投产！”该公司负责人张经理指着运转的生产线介绍，目前已有100余名当地群众实现家门口就业，待生产线全部达产后，可容纳300余名员工同步作业，年产值有望突破2000万元，为乡亲们开辟稳定增收渠道。

冷坑镇则围绕“便民服务+产业发展”双重目标，将“鱼公塘”闲置厂房改造为涵盖多元美食的综合广场。该广场占地面积达4000平方米，建设商铺20间，同时配套建设公共就餐区、夜间照明系统及简易休闲设施，满足了群众日常消费需求，为当地特色美食产业提供了展示和销售平台。如今，该美食广场日均客流量超500人次，成为镇域内人气聚集的消费节点，有效带动了当地商贸经济发展。

作为全县经济发展主阵地，肇庆怀集产业园区积极发挥示范引领作用。今年以来，该园区在核心启动区成功盘活闲置厂房8523平方米，引进长实纸业、金丝燕花生油、盼盼食品等3个项目，预计年产值超4800万元。走进“金丝燕”现代化工厂，全透明无菌4S压榨车间内，机器设备有序运转，花生油的生产过程一目了然。选料、蒸煮、压榨、灌装等环节，均实现了全自动生产，不仅提高了生产效率，更确保了产品的品质。

怀集县坚持从群众的实际需求出发，科学规划、合理布局，将清拆整治后的闲置土地转化为群众家门口的“微幸福”空间，打造小广场、小公园、小花园，进一步提升镇村环境品质和公共服务水平，增加群众幸福感和获得感。

“金燕广场建好后，村里的活动也变多了。”在桥头镇金星村，一块闲置的土地建成了“金燕广场”，配备了灯光篮球场、羽毛球场、金燕舞台等设施，还承办“村BA”、重阳敬老等文体活动。村民纷纷竖起大拇指称赞道，“这宽敞、整洁的广场既丰富了村民的精神文化生活，还能增强村民之间的凝聚力和归属感，成为了村民心中的‘幸福地标’。”

而凤岗镇则通过逐户动员，引导村民主动清拆公园周边5间泥砖房，无偿腾出公共用地建设公共设施，建成龙凤绿美生态小公园，以及结合周边零散小菜园，因地制宜，搭配种植三角梅、灌木等不同功能性植物，打造出兼具生态与观赏价值的绿色空间。

梁村镇积极探索“资源盘活-环境提质-群众受益”的乡村发展新路径，将花石村三栢自然村约2500平方米闲置泥砖房清拆用地与闲置土地整合改造，种植龙眼、黄皮等本土适生果树200余株，配套红砖步道与草坪休憩区，打造“四季有景、花果共生”的乡村绿化示范点。同时，依托村规民约发起“家园共建”志愿倡议，鼓励村民利用农闲时间参与果树养护、环境卫生整治，通过“村民管、村民护”增强群众对公共空间的归属感，确保示范点长期保持整洁美观的景观效果。